Le Pré des marais, une résidence à taille humaine

On est loin de l’image d’Épinal du HLM. Pas de barre bétonnée, mais une juxtaposition de pavillons, recouverts d’un bardage de bois ajouré et de briques de parement. À l’intérieur, sur 766 m² , 12 appartements, quatre T2 et huit T3 à l’agencement particulièrement optimisé, et presque tous dotés d’un accès extérieur : balcon, terrasse et même jardinet pour les 2 logements de rez-de-chaussée réservés aux personnes à mobilité réduite (PMR). Une construction modeste par sa taille, mais ambitieuse par ses exigences sociales, urbaines et environnementales.

Le Pré des marais fait partie des nombreuses petites constructions bâties participant à la reconstitution de l'offre dans le cadre de la rénovation urbaine de la cité Gaston Roulaud. 

C’est “un symbole de la volonté municipale de reconstruire des logements sociaux à taille humaine, répartis dans toute la ville, insérés dans une vie de quartier et bénéficiant de tout le confort qu’attendent les habitants”, a précisé le maire Aude Lagarde, peu avant de couper le ruban mi-décembre. Après le quartier de l’Économie, c’est dans le Village parisien, qu’une petite résidence de la même qualité sera prochainement inaugurée.

Plus de stationnement que de logements

Une attention particulière a été apportée au stationnement, avec 15 places dans le parking en sous-sol et 2 en surface aux normes PMR. Un nombre volontairement supérieur à celui des logements, ce qui ne se pratique pas ailleurs. L’opération globale est certes onéreuse - “3 255 000 €, ça représente 271 000 € par logement et 4483 € le m² ”, a précisé Farid Amari, directeur général de l’OPH. Mais elle est aussi conçue “avec la volonté de maîtriser les charges des locataires”.